heavy:

Ze sa tak pytam, je ten byt sukromne prenajaty, ci od nejakej sprostredkovatelskej firmy? Tamta knizka vkladna mi jakosi nejde do hlavy... ja totiz velmi pochybujem, ze ju este niekedy uvidis...

Aj mne to príde divné. Normálne sa dáva kaucia.

od sukromnej osoby.

Ma ist o knizku na heslo, ja budem mat heslo, on knizku, ak sa nieco stane tak vtedy dostane heslo. Povedal mi ze zakon o prenajme toto v Rakusku umoznuje.

heavy:

nie "nejaka registracia" ale Anmeldebescheinigung na MA35

To sa tyka aj nas, co sme tu uz dlho? Ja taky papier rozhodne nemam.

martt:

heavy:

nie "nejaka registracia" ale Anmeldebescheinigung na MA35

To sa tyka aj nas, co sme tu uz dlho? Ja taky papier rozhodne nemam.

Tak to je problém. Si tu na trvalý pobyt?

aj u nas je to coraz castejsie pravidlom. V minulosti to bolo casto riesene tak, ze si kauciu musel vyplatit v hotovosti a casto si z nej uz neuvidel ani macny mak, pokial si sa nezacal sudit. (napr..ze investicia do opravy kluciek v byte ktore si poskodil nepresiahla sumu tvojej 3000covej kaucie 🙄 )

(ps heavy, uz by som si zasluzila po dvoch rokoch aby si ma raz kuratkom nazval, normalne ziarlim)

no ved to ako aj je kaucia. Akurat ju nebude mat v rukach. Teda predpokladam, ze normalne sa plati najom + x mesiacov kaucia cash prenajimatelovi ?

heavy:

Ze sa tak pytam, je ten byt sukromne prenajaty, ci od nejakej sprostredkovatelskej firmy? Tamta knizka vkladna mi jakosi nejde do hlavy... ja totiz velmi pochybujem, ze ju este niekedy uvidis...

to je Kaution. Ja nemam moc skusenosti (iba treti byt v Rakusku) a kauciu pytali v dvoch z nich. Po skonceni najmu som ju dostal naspat.

Jantar:

martt:

heavy:

nie "nejaka registracia" ale Anmeldebescheinigung na MA35

To sa tyka aj nas, co sme tu uz dlho? Ja taky papier rozhodne nemam.

Tak to je problém. Si tu na trvalý pobyt?

Asi 12 rokov som tu mal Hauptwohnsitz. Minuly tyzden som ho zmenil na Nebenwohnsitz.

a aku formu to ma mat, to je vkladna knizka, alebo nieco take ?
prepac ze sa tak hlupo pytam, ale s majitelom sa bavim po anglicky a on to vola trochu inak a neviem taky produkt najst v banke, len sa to podoba na vkladne knizky u nas 🙂

zalezi na tom ako sa s prenajimatelom bytu dohodnes, klasikou je 3mesacny najom + 1.najom, + poplatok FA zvyknu casto platit prenajimatelia.
apropo...aj keby sa nieco stalo, nedavaj heslo jemu, sondern ides s nim do banky, a vzajomne vyzdvihnete len tu
potrebnu sumu (ak je mensia, ako ta ulozena) ale to urcite vies...

ozaj, ma pre mna nejaky vyznam, ci tu mam Haupt al. Nebenwohnsitz, z hladiska dani alebo niecoho takeho ? Pracujem tu na fulltime.

ja som sa stretla s normalnymi vkladnymi knizkami, kde nie je obmedzena doba vyberu, takze aj tie pripadne percenta z urokov ti nemusi ten co ti byt prenajima vracat - co by musel urobit, ak by si mu kauciu vyplatil v hotovosti.
napr. v Oberbank, ak si zalozis vkladnu knizku na heslo, s napr: 1500€, po dvoch rokoch budes mat cisty zisk na urokoch (uz bez popplatkov ) priblizne - ale len priblizne asi 1650 €.

msupsup:

ozaj, ma pre mna nejaky vyznam, ci tu mam Haupt al. Nebenwohnsitz, z hladiska dani alebo niecoho takeho ? Pracujem tu na fulltime.

???
akoze to sa pytas vazne, alebo som otazke nerozumela?😍

myslis cisty zisk 150 eur 😉

strajana:

ja som sa stretla s normalnymi vkladnymi knizkami, kde nie je obmedzena doba vyberu, takze aj tie pripadne percenta z urokov ti nemusi ten co ti byt prenajima vracat - co by musel urobit, ak by si mu kauciu vyplatil v hotovosti.
napr. v Oberbank, ak si zalozis vkladnu knizku na heslo, s napr: 1500€, po dvoch rokoch budes mat cisty zisk na urokoch (uz bez popplatkov ) priblizne - ale len priblizne asi 1650 €.

kde davaju taky dobry urok moja ? 😍