Chcem sa na Vas obratit "znalych" pomerov, ze by som si chcela kupit stavebny pozemok v rakusku. Pozerala som pohranicie Kittsee a pod. m2 za cca 100-130 Eur. Praveze ani velmi netrvam na uplnom nalepeni na BA, isla by som aj cca 20 - 30 km od BA. Chcem sa poradit, ako mam zacat hladat a kde zacat ? Potom by som mala este otazku, ze ci sa ceny nehybu smerom nadol ked je dedinka od BA dalej? Som dost laik v tychto veciach a vidim, ze si tu pisete skusensoti uz ludia, co realne pozemky vlastnia a zacali uz stavat, poniektori uz byvaju. Budem cakat na Vase odpovede a rady. Ocenim ked mi aj poradite, moznoze z vlastnej skusenosti alebo sprostredkovane, ktore dedinky ano, resp. ze a proti, preco by ste si vybrali resp. nevybrali tam byvat.

Dakujem

pozri si www.willhaben.at a http://www.immobilien.net/

No pozriem web stranky, skor som chcela rady, ktore sa na web strankach realitiek nedozviem....

Ale aj tak dakujem

ms0897:

No pozriem web stranky, skor som chcela rady, ktore sa na web strankach realitiek nedozviem....

Ale aj tak dakujem

ahoj,poslal som ti nieco na meil😉

Velmi pekne dakujem.....

Ahoj. Viem o jednom pozemku. Hainburg an der Donau. Pod lesom.

hampo:

Ahoj. Viem o jednom pozemku. Hainburg an der Donau. Pod lesom.

Poslala som Ti na mail spravicku....

no ked rozmyslas o kupe pozemku v At tak este musis doriest otazlu ci budes mat na pobyt 750 eur mesacne 🙂

zsusza:

no ked rozmyslas o kupe pozemku v At tak este musis doriest otazlu ci budes mat na pobyt 750 eur mesacne 🙂

prosim Ta mozes mi to upresnit?

ms0897:

zsusza:

no ked rozmyslas o kupe pozemku v At tak este musis doriest otazlu ci budes mat na pobyt 750 eur mesacne 🙂

prosim Ta mozes mi to upresnit?

som ti poslala mail...

Ahoj,

k cene pozemku si este pripocitaj cenu inz. sieti (Anschlusskosten). V Rakusku su brutalne drahe. Pripojka elektriny stoji v Burgenlande 2667e + instalacia cca 2000-2500e.
Podobne aj voda. Plyn neviem. Takze voda + elektrina Ta vyjde okolo 9000e. Nie som si isty, ale tusim pri niektorych pozemkoch sa este k tomu plati + tzv. Aufschliesungskosten. Dodnes neviem co to presne je. Urcite sa na to popytaj pri kupe.
+ musis mat projekt a stavebny dozor od rakuskeho baumajstra. Projekt cca 3000e++. Schvalenie projektu na obecnom urade stoji 465e.
Dom Ti musi stavat firma s povolenim v Rakusku alebo si mozes stavat svojpomocne ak mas rakusky stav. dozor (+cena).
Material mozes kupit na Slovensku ak ma aj certifikat v Rakusku.
Kupa pozemku sa v Rakusku takmer vyhradne realizuje pomocou realitky a notara a plati sa dan 4% statu. K cene pozemku preto musis pripocitat poplatky pre notara, realitku a dan - cca 10-13% z ceny pozemku.
Ak kupujes od sukromnika, odporucam platbu cez tzv. Treuhandkonto - ziadaj u notara.
Vseobecne: uradne poplatky su ovela-ovela vyssie v Rakusku. Aj sluzby su podstatne drahsie.

Mesacne naklady pokial viem nie su az take hrozne ako tu niekto pisal. Energie na dom 200m2 cca 150e/mesiac (info od suseda).

zsusza,

tie naklady by aj mna velmi zaujimali. diky

zbus:

zsusza,

tie naklady by aj mna velmi zaujimali. diky

ca 750 je suma ktoru mas urcenu zakonom ze ju musis mat aby si dostal povolenie na pobyt, alebo niekoho kto sa zaruci ze mas tie prachy, ale predpokladam ze sa nikto cudzi za teba nebude zarucovat...nepisem o nakladoch na dom... ale ked si to vsetko spocitas tak ti vyjde aj taka suma, teda raz dva tri sa na taku dostanes...okrem toho ked mas dom neplatis len energie, ale aj odpad, gis, poistka na dom atd...🙂

zsusza:

ms0897:

zsusza:

no ked rozmyslas o kupe pozemku v At tak este musis doriest otazlu ci budes mat na pobyt 750 eur mesacne 🙂

prosim Ta mozes mi to upresnit?

som ti poslala mail...

Som Ti odpovedala, ale poslala som ju na mail...

Diky

samozrejme, niekto sa dostane aj na sumu 1000000e/mesiac :-)
potvrdenie je jedna vec a naklady druha vec ale ako som pisal, sluzby su naozaj drahsie.
Sranda je v tom, ze aj tak Ta pozemok napr. v Kittsee vyjde lacnejsie nez napr. v Jarovciach aj ked si pripocitas +naklady.