Ahojte,chcel by som sa opytat a budete taki zlati mi odpisat.Mam byt vo Viedni mam ho od minuleho roka(november)a zmluvu mam na 3 roky,ale ja bysom ho uz chcel odovzdat po roku,cize v novembri a viem,ze podla zakona po roku ho mozem odovzdat len neviem ,ci mam nahlasit odovzdanie bytu na verwaltung 3 mesiace pred novembrom alebo po 12 mesiacoch a cakat este 3 mesiace po roku.Za kazdu odpoved Vam vopred velmi pekne DAKUJEM.

Das vypoved na byt a este 3mes v nom musis byvat ak Ti bude bezat vypovedna lehota v Mnichove musis byt este aj vymalovat...

No, bojim sa, ze mozes podat vypoved az po uplynuti roku, teda to bude rok plus tri mesiace.

Po roku sa mozes odstahovat, cize vypoved posles v 9. mesiaci, aby ti po roku skoncila zmluva.
Vlani sme mali presne tento problem, akurat sme podali vypoved len dva mesiace pred ukoncenym rokom, ratali sme s tym, ze nam jeden mesia zrazia z kaucie, no vratili ju v plnej vyske. Zavisi od realitky, tak isto aj ci vymalovat musi byt udane v zmluve (vo viedni vacsinou ano)

Výpoveď môžeš dať po 9 mesiacoch s trojmesačnou výpovednou lehotou. Vymaľovať nemusíš, v zmluve môže stáť čo len chce, táto klauzula nie je zákonná, takže ti môžu fúkať práškový cukor kamsi. Výnimkou by bolo, ak by si za rok zdemoloval byt viac než je bežné (napríklad dieťa pomaľovalo farbičkami steny alebo ste sa doma ohadzovali taniermi so špagetami a tak...)

Vroni podla mna nema pravdu ani v jednom.
Vypoved po 9 mesiaci znamena vypoved v 10. mesiaci + 3 mesiace vyp. Lehota (plynie od nasled. Mesiaca) = 1 rok + 1 mesiac. Cize vypoved sa da podat uz v 9. mesiaci.
Ak nemas chut natahovat sa pri odovzdavani bytu a v zmluve stoji ze je potrebne vymalovat – vymaloval by som. Predsalen, chces od nich este kauciu a pojem „viac ako je bezne“, alebo „viac ako je normalne“ je prilis subjektivny.

Trochu Ta opravim, vroni. Vymalovanie bytu sa netyka len bytov, ktore prenajimatel ponuka v ramci zivnosti, to znamena nejake verwaltung, ktore premajima viacej ako pät bytov. Nevymalovanie sa samozrejme tyka len bezne opotrebovanych stien. Tu je ale tazko urcit hranicu, co je bezne a co neobvykle. Bolo by lepsie sa dohodnut so spravcom bytu, lebo, on ma v rukach Tvoju kauciu.
Pri prenajme bytu od sukromnika plati to, co je v zmluve, tam Ti nepomoze ani svatena voda, ani OGH, na ktoreho rozhodnutie ohladne vymalovania sa zrejme odvolavas... 😄

Ahojte,
Chcem sa spytat nieco podobne ako sa eleon sa na zaciatku pytal. Tu vo viedni ked sa mi byt znepaci tak tak ci tak musim pockat az kym tam nebudem byvat aspon rok a az potom mozem dat vypoved? Take info som ponachadzal (ale zas len cez google translate a podobne).
To skratka nie je mozne vypadnut legalne z bytu skor ako za rok?

rastoAt:

Ahojte,
Chcem sa spytat nieco podobne ako sa eleon sa na zaciatku pytal. Tu vo viedni ked sa mi byt znepaci tak tak ci tak musim pockat az kym tam nebudem byvat aspon rok a az potom mozem dat vypoved? Take info som ponachadzal (ale zas len cez google translate a podobne).
To skratka nie je mozne vypadnut legalne z bytu skor ako za rok?

Myslim,ze ak najdes nahradu tak mozes odist aj skor.Ak sa mylim opravte ma

pitopit:

Myslim,ze ak najdes nahradu tak mozes odist aj skor.Ak sa mylim opravte ma

zalezi od prenajimatela, ak sa s nim dohodnes, tak ano, ak sa s nim nedohodnes, plati to, co pisala vroni pred 5 rokmi 😉