martinw:

... alebo poda lotto aby mohol tie dva zvysne za 600 000 kupit....

no nekúp to...🙄 ja vezmem jeden, materholm druhý, a budeme pri opalovaní sa na terase😊 , preberať pendlerov.....🤩

marika2772:

martinw:

... alebo poda lotto aby mohol tie dva zvysne za 600 000 kupit....

no nekúp to...🙄 ja vezmem jeden, materholm druhý, a budeme pri opalovaní sa na terase😊 , preberať pendlerov.....🤩

vynechaj materholma, vezmi obidva a my ta prideme opalovat ako pendleri 🙂

MIETKAUF ?

Poradi niekto kto ma skusenosti ake mozu byt nevyhody Mietkauf-u ? Event. comu sa vyhnut a ake chyby neurobit ? Dakujem

pitu47:

vynechaj materholma, vezmi obidva a my ta prideme opalovat ako pendleri 🙂

a čo som Onasisova vnučka? Ja si počkám na nejakého opaľovača, čo kúpi ten druhý......🙂

marika2772:

Ja si počkám na nejakého opaľovača, čo kúpi ten druhý......🙂

a potom mi zavolaj 😉 😍

pitu47:

a potom mi zavolaj 😉 😍

dobre, dám Ti vedieť ak bude ten druhý byt ešte voľný........to potom len preskočíš cez zábradlie, a budeš u mňa na návšteve🙂 . Cez dvere ťa nevpustím, aby ťa susedia nepasmatrili......😎 🙄 to by bol prúser, ako mraky....🤩

Co vravite na tento byt?......... Anleger Achtung!
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 33 m², 1 Zimmer
http://www.wilhaben.at/iad/immobilien/eigentumswohnung/wien/wien/anleger-achtung-23-000-wu-studenten-suchen-83783630/?adId=83783630&

cena € 78.900,- Betriebskost. (brutto) € 59,-
Co si o tom myslite? Lacnejsiu novostavby som uz vazne vo Viedni nenasiel

Hladas byt pre svoju potrebu alebo ho chces len ako investiciu a dalej prenajimat? Pretoze tu sa jedna o Anlegerwohnung, a byt je do 2015 prenajaty. To si treba ujasnit, pretoze pri inzeratoch, ktore su orientovane pre "Anlegerov" nebyva vykazana USt, takze ak chces taky byt kupit pre svoju potrebu, je cena v skutocnosti o 20% vyssia. A pri tomto byte musis povinne kupit aj miesto v garazi (+15000 EUR)! Cize netreba sa nechat zlakat len uvodnou titulkou, ale treba citat vsetky detaily.

Dalsia vec je, co rozumies pod novostavbou? Ak si sa orientoval len podla udaja v inzerate "Neubau", neznamena to ze sa jedna o novostavbu v zmysle, ze je to prave cerstvo postaveny dom. Pod Neubau sa totizto rozumeju stavby, ktore boli postavene po roku 1953 (zjednodusene povedane).

Dakujem ti Pali ze si mi to rozumne vysvetlil.Jednalo by sa o osobnu potrebu ale je jasne ze s moznostou mozno o 10 rokov predat.No a s tym pojom Neubau si ma moc nepotesil.Vsimol som si nedavno ze niekto nukal byt zaradeny medzi neubau z roku 1973 tusim. Zda sa ze kupit byt vo Viedni bude skutocne velky luxus alebo radsej cestovat z Ba denne vlakom.Na Gemaide Wohhnung by som narok nemal kedze tam nemam pobyt.Vieden akosi pendlerov v laske nema.Hlavne tych co robia za minimalnu mzdu.

materholm:

Dakujem ti Pali ze si mi to rozumne vysvetlil.Jednalo by sa o osobnu potrebu ale je jasne ze s moznostou mozno o 10 rokov predat.No a s tym pojom Neubau si ma moc nepotesil.Vsimol som si nedavno ze niekto nukal byt zaradeny medzi neubau z roku 1973 tusim. Zda sa ze kupit byt vo Viedni bude skutocne velky luxus alebo radsej cestovat z Ba denne vlakom.Na Gemaide Wohhnung by som narok nemal kedze tam nemam pobyt.Vieden akosi pendlerov v laske nema.Hlavne tych co robia za minimalnu mzdu.

tak si hladaj miesto vo wg. podari sa najst i za okolo 200e

za minimalnu mzdu denne dochadzat ? si 8,5 hodiny v praci + do 3 hodin denne cestovat, nejakych 8 hodin stravi spankom, co mas z toho dna ?

materholm:

Dakujem ti Pali ze si mi to rozumne vysvetlil.Jednalo by sa o osobnu potrebu ale je jasne ze s moznostou mozno o 10 rokov predat.No a s tym pojom Neubau si ma moc nepotesil.Vsimol som si nedavno ze niekto nukal byt zaradeny medzi neubau z roku 1973 tusim. Zda sa ze kupit byt vo Viedni bude skutocne velky luxus alebo radsej cestovat z Ba denne vlakom.Na Gemaide Wohhnung by som narok nemal kedze tam nemam pobyt.Vieden akosi pendlerov v laske nema.Hlavne tych co robia za minimalnu mzdu.

,,Paci sami" akosacasto stavias do ulohy OBETE - ty si jasny pripad slovaka ( to male S je naschval), ktory chce zarabat ako Rakusan ale platit malo ako Slovak ( a skryva to za ,,sporovlovy" ).
1. Uvedom si,ze chces kupovat byt vo WIEN
2. Ceny bytov neurcuje to ci ma Wieden niekoho v laske alebo nie - je to oponuke a dopyte
3. Stavim sa s tebou, ze ty by si si nasielnieco PROTI pri akejkolvek ponuke - si proste NEGATIVIZMOM presiaknuty 👎

Martin pisal si wg co si tym myslel? Wolkswagen nebodaj? D..........................Co sa cestovania tyka ako chcem tak chcem neni to hodina a pol do prace ale su to dve.Vela sa trati prestupmi a polohou prevadzok ktore strazim.Cize tak ci tak treba ratat dve hodiny tam a dve spät ale cez vikend mam stastie ak chytim bus hned zo stanice tak mi cesta trva 1 hodinu a 48 minut.V kazdom pripade nechcel by som byvat v takej Vrakuni ci v Ruzinove a denne dochadzat.Na nocnu by som si musel dobre privstat pretoze zpachy do Dolnych Honov po As Nivy po Svätoplukovu su nekonecne...........Rudi .Nebodaj zavidis? Mam pocit ze najvacsi negativista na tejto stranke si prave ty.Okrme toho netreba zabudat na to ze aj Rakusak moze usetrit velmi pekne peniaze ak byva s rodicmi ale ich system ich nemotivuje mat tendenciu sporenia kedze vedia ze za par rokov dostanu byt od obce.My slovaci sme pod neznej zacali inak uvazovat.Na byt si setrit sami.Nik ti zadarmo nic neda aj ked socialisticke citenie v nas ostalo.Okrem toho co sa rakusakov tyka oni tiez profituju z blizkosti hranice s ceskom ,madarskom ci slovenskom.Ved auta si môzu nechat opravit aj vo Viedni tak preco chodia do Madarska,Slovenska ci Ciech? Preco si zakladaju firmy v Bratislave? Lebo usetria na dani.Aj ked cinnost v Ba nevykonavaju.Alebo preco kupuju nase cigarety? Lebo tie u nich stoja o euro viac.

wg je wohngemeinschaft--viac ludi v jednom byte. kazdy ma svoju izbu, popripade si ju dvaja a viacery delia. podla ceny a kvality. ja som kedysi tiez tak byval ze mal som byt a mal som spolubyvajuce v jednej izbe.

materholm:

Martin pisal si wg co si tym myslel? Wolkswagen nebodaj? D..........................Co sa cestovania tyka ako chcem tak chcem neni to hodina a pol do prace ale su to dve.Vela sa trati prestupmi a polohou prevadzok ktore strazim.Cize tak ci tak treba ratat dve hodiny tam a dve spät ale cez vikend mam stastie ak chytim bus hned zo stanice tak mi cesta trva 1 hodinu a 48 minut.V kazdom pripade nechcel by som byvat v takej Vrakuni ci v Ruzinove a denne dochadzat.Na nocnu by som si musel dobre privstat pretoze zpachy do Dolnych Honov po As Nivy po Svätoplukovu su nekonecne...........Rudi .Nebodaj zavidis? Mam pocit ze najvacsi negativista na tejto stranke si prave ty.Okrme toho netreba zabudat na to ze aj Rakusak moze usetrit velmi pekne peniaze ak byva s rodicmi ale ich system ich nemotivuje mat tendenciu sporenia kedze vedia ze za par rokov dostanu byt od obce.My slovaci sme pod neznej zacali inak uvazovat.Na byt si setrit sami.Nik ti zadarmo nic neda aj ked socialisticke citenie v nas ostalo.Okrem toho co sa rakusakov tyka oni tiez profituju z blizkosti hranice s ceskom ,madarskom ci slovenskom.Ved auta si môzu nechat opravit aj vo Viedni tak preco chodia do Madarska,Slovenska ci Ciech? Preco si zakladaju firmy v Bratislave? Lebo usetria na dani.Aj ked cinnost v Ba nevykonavaju.Alebo preco kupuju nase cigarety? Lebo tie u nich stoja o euro viac.

materholmku, na tvojom mieste si kupim pozemok postavim maly bungalov a mas to super 😉

materholm:

Dakujem ti Pali ze si mi to rozumne vysvetlil.

materholmik, ale to co ti pali pisal, si ako nadejny kupec bytu mal mat uz davno zistene