mirecek_mnichov
Kríza praskla na Slovensku realitné bubliny
Byty sa stavajú najmä v Bratislave
Najnevýhodnejšia situácia v bratislavskom regióneväčší obrázokAutor: Pavol Urbi, Aktuálne.sk
09:30 | Dnes | Aktualizované | TASR
Bratislava - Prebiehajúca finančná a hospodárska kríza dopomohla na Slovensku prasknutiu lokálnych bublín na trhu nehnuteľností a regióny s výrazne vyššími cenami bytov sa tak viac priblížili priemeru Slovenska.
Vo svojej aktuálnej analýze na túto skutočnosť poukazuje analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Na dostupnosť bývania pritom vplýva nielen cena bytu, ale aj priemerná mesačná mzda v danom regióne. Najnevýhodnejší je v tomto smere bratislavský región, kde je síce priemerná mesačná mzda o 50 percent vyššia v porovnaní so zvyškom Slovenska, ceny bytov sú tu však až dvojnásobné.
"Občan pracujúci v Bratislave by si tak na nový byt s rozlohou 70 m2 musel hypoteticky odkladať dnešnú čistú mesačnú mzdu približne 16 rokov, kým občan žijúci v nitrianskom regióne len 10 rokov," priblížil Dereník.
Pred krízou však táto situácia bola ešte horšia. Kým obyvateľ najvýhodnejšieho nitrianskeho kraja by musel šetriť na spomínaný hypotetický byt necelých 11 rokov, obyvateľom Bratislavy by to trvalo viac ako 18 rokov. Práve v krajoch s najťažšou dostupnosťou bývania v posledných mesiacoch došlo k spľasnutiu cien na trhu nehnuteľností.
Byty sa stavajú najmä v Bratislave
Najnevýhodnejšia situácia v bratislavskom regióneväčší obrázokAutor: Pavol Urbi, Aktuálne.sk
09:30 | Dnes | Aktualizované | TASR
Bratislava - Prebiehajúca finančná a hospodárska kríza dopomohla na Slovensku prasknutiu lokálnych bublín na trhu nehnuteľností a regióny s výrazne vyššími cenami bytov sa tak viac priblížili priemeru Slovenska.
Vo svojej aktuálnej analýze na túto skutočnosť poukazuje analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Na dostupnosť bývania pritom vplýva nielen cena bytu, ale aj priemerná mesačná mzda v danom regióne. Najnevýhodnejší je v tomto smere bratislavský región, kde je síce priemerná mesačná mzda o 50 percent vyššia v porovnaní so zvyškom Slovenska, ceny bytov sú tu však až dvojnásobné.
"Občan pracujúci v Bratislave by si tak na nový byt s rozlohou 70 m2 musel hypoteticky odkladať dnešnú čistú mesačnú mzdu približne 16 rokov, kým občan žijúci v nitrianskom regióne len 10 rokov," priblížil Dereník.
Pred krízou však táto situácia bola ešte horšia. Kým obyvateľ najvýhodnejšieho nitrianskeho kraja by musel šetriť na spomínaný hypotetický byt necelých 11 rokov, obyvateľom Bratislavy by to trvalo viac ako 18 rokov. Práve v krajoch s najťažšou dostupnosťou bývania v posledných mesiacoch došlo k spľasnutiu cien na trhu nehnuteľností.
