Zdravim,

mam nasledovny problem. Mam najomnu zmluvu unbefristet, teda neobmedzenu.
Mal som vsak nahlasenych 4 ludi (2 ako hauptwohnsitz a 2 ako nebenwohnsitz). 2 ludia tam boli len kvoli tomu nahlaseni aby im mala kam chodit posta ale nikdy tam nebyvali.
Teraz mi prislo od najomcu oznamenie ze sa mam vystahovat kvoli udajnemu preludneniu. Ma niekto skusenost, ako to riesit a co sa da v ramci zakona spravit?

Dakujem!

NonSense:

Zdravim,

mam nasledovny problem. Mam najomnu zmluvu unbefristet, teda neobmedzenu.
Mal som vsak nahlasenych 4 ludi (2 ako hauptwohnsitz a 2 ako nebenwohnsitz). 2 ludia tam boli len kvoli tomu nahlaseni aby im mala kam chodit posta ale nikdy tam nebyvali.
Teraz mi prislo od najomcu oznamenie ze sa mam vystahovat kvoli udajnemu preludneniu. Ma niekto skusenost, ako to riesit a co sa da v ramci zakona spravit?

Dakujem!

chyba bola, ze si si poriadne neprecital najomnu zmluvu, v ktorej by malo byt uvedene, kolkych ludi mozes okrem seba prihlasit na byt, napr. pri 1-izb. mozu byt nahlaseni max. 2 ludia a toto aj treba dodrzat, ohanat sa zakonom uz nepomoze, ak sme ho porusili😳
stale sa tu objavuju inzeraty typu "ponukam meldezettel za 150 euro mesacne", co je protizakonne, tak ak si niekto takto "zaraba", nemoze sa potom cudovat, ak pride o byt😕
sorry, ak to nie je tvoj pripad, ale aj tak, nikdy by som tymto sposobom nechcela prist o byt ( toto si moze dovolit len vlastnik bytu alebo domu, teda ze si nahlasi aj 10 ludi, aj to som si nie ista, ci to pri byte je mozne)

.

Citovať:

"ponukam meldezettel za 150 euro mesacne",

To nie je moj pripad.

Ok dakujem, prestudujem najomnu zmluvu. Ten byt je v prenajme uz mozno 15 rokov osobne si myslim ze to tam zakotvene nebude. Predpokladal som ze nejaka kvota sa vztahuje na pocet ludi ktori maju na jednom miete hauptwohnsitz a nie nebenwohnsitz. Problem vidim skor v tom ze cely dom zmenil majitela a ten sa snazi najst spsoby ako vypovedat zmluvy co najvacsiemu poctu ludi nakolko predosly najomca daval zmluvy na neurcitu dobu pripadne dozivotne aj s tym ze sa nebude zvysovat cena najmu len alikvotne podla inflacie, co samozejme novemu majitelovi absolutne nevyhovuje.

NonSense:

.

Citovať:

"ponukam meldezettel za 150 euro mesacne",

To nie je moj pripad.

Ok dakujem, prestudujem najomnu zmluvu. Ten byt je v prenajme uz mozno 15 rokov osobne si myslim ze to tam zakotvene nebude. Predpokladal som ze nejaka kvota sa vztahuje na pocet ludi ktori maju na jednom miete hauptwohnsitz a nie nebenwohnsitz. Problem vidim skor v tom ze cely dom zmenil majitela a ten sa snazi najst spsoby ako vypovedat zmluvy co najvacsiemu poctu ludi nakolko predosly najomca daval zmluvy na neurcitu dobu pripadne dozivotne aj s tym ze sa nebude zvysovat cena najmu len alikvotne podla inflacie, co samozejme novemu majitelovi absolutne nevyhovuje.

kolko ma m2 ten vas byt ? na 40m mozes mat 4 ludi nahlasenych. myslim ze je to kazdy 10m 1 jedna osoba

ale skor si myslim, ze to na vas skusa, aby sa vas zbavil. inak na to aby k tebe niekomu chodila posta, tam nemusi byt nahlaseny. postu si mozes nechat posielat kam chces

martinw:

NonSense:

.

Citovať:

"ponukam meldezettel za 150 euro mesacne",

To nie je moj pripad.

Ok dakujem, prestudujem najomnu zmluvu. Ten byt je v prenajme uz mozno 15 rokov osobne si myslim ze to tam zakotvene nebude. Predpokladal som ze nejaka kvota sa vztahuje na pocet ludi ktori maju na jednom miete hauptwohnsitz a nie nebenwohnsitz. Problem vidim skor v tom ze cely dom zmenil majitela a ten sa snazi najst spsoby ako vypovedat zmluvy co najvacsiemu poctu ludi nakolko predosly najomca daval zmluvy na neurcitu dobu pripadne dozivotne aj s tym ze sa nebude zvysovat cena najmu len alikvotne podla inflacie, co samozejme novemu majitelovi absolutne nevyhovuje.

kolko ma m2 ten vas byt ? na 40m mozes mat 4 ludi nahlasenych. myslim ze je to kazdy 10m 1 jedna osoba

ale skor si myslim, ze to na vas skusa, aby sa vas zbavil. inak na to aby k tebe niekomu chodila posta, tam nemusi byt nahlaseny. postu si mozes nechat posielat kam chces

presne tak, skor meldezettel ludia potrebuju (ak ked tam nebyvaju) kvoli praci, uradom, banke, mobilnym operatorom apod. Ale kvoli postovej adrese netreba mat meldezettel, staci dovolenie najomnika bytu, aby tam posta mohla niekomu chodit, posta nekontroluje, ci tam dotycny aj byva, resp. ci je na adrese prihlaseny

No co je to 150 euro pre nejakeho Itckara vo Viedni ktory sa zaregistruje v Salzburgu,byva v Ba a chodi si na 7 hodin do prace do Viedne vlastnym autickom ci vlacikom.No v v pendlerpausaliku si vykaze samozrejme ten velky.Ked sa po case rozhodne vyuzit lacnejsie bytovky kusok od Ba ci vo Viednii tak uz ma dva roky v Rakusku byvanie aj pracu ide do toho.A chudoba makaj na nas.za 5 euro na hodinu..............No a preludnenie? myslienka je to dobra pokial neprekracuje hranice.No ma napadlo pre tych co tak chcu ten meldak a vyslovene vo Viedni niekde v 3 bezirku su take kajutky ci kobky ale cenu si uz dobre nespominam no myslim 150 ci 170 to bolo co tam bol kolega 6 metrov stvorcovych.Na meldak by vam to stacilo pre tych co chcete meldak vo Viedni.......a ti co chcu mrtve duse obyvatelov iste vedia aj ine moznosti.

materholm:

No co je to 150 euro pre nejakeho Itckara vo Viedni ktory sa zaregistruje v Salzburgu,byva v Ba a chodi si na 7 hodin do prace do Viedne vlastnym autickom ci vlacikom.No v v pendlerpausaliku si vykaze samozrejme ten velky.Ked sa po case rozhodne vyuzit lacnejsie bytovky kusok od Ba ci vo Viednii tak uz ma dva roky v Rakusku byvanie aj pracu ide do toho.A chudoba makaj na nas.za 5 euro na hodinu..............No a preludnenie? myslienka je to dobra pokial neprekracuje hranice.No ma napadlo pre tych co tak chcu ten meldak a vyslovene vo Viedni niekde v 3 bezirku su take kajutky ci kobky ale cenu si uz dobre nespominam no myslim 150 ci 170 to bolo co tam bol kolega 6 metrov stvorcovych.Na meldak by vam to stacilo pre tych co chcete meldak vo Viedni.......a ti co chcu mrtve duse obyvatelov iste vedia aj ine moznosti.

materholm, co to zase splietas, sak to nemozes mysliet vazne😳 to by naco takto komplikovane niekto robil😖 jaaaaj, koli pendlerpauschalom, ako pises, no, koniec...😕

Inak aky je Vas odhdad percentualne.Kolko ludi co robia viac ako rok v Rakusku aj vie ze nejaky Pendlerpausal existuje? V novinach slovenskych sa o nom nepise.A ked sa pise vzdy sa narazi na moje meno.

materholm:

Inak aky je Vas odhdad percentualne.Kolko ludi co robia viac ako rok v Rakusku aj vie ze nejaky Pendlerpausal existuje? V novinach slovenskych sa o nom nepise.A ked sa pise vzdy sa narazi na moje meno.

No zrejme si JEDINY co sa nan spolieha viac ako na vyplatu - takze je to % velmi vysoke 😂 😂 😂

materholm:

Inak aky je Vas odhdad percentualne.Kolko ludi co robia viac ako rok v Rakusku aj vie ze nejaky Pendlerpausal existuje? V novinach slovenskych sa o nom nepise.A ked sa pise vzdy sa narazi na moje meno.

[/b]
😂 materholm, mozes cakat, ze ta urcite budu ziadat o interview, vypytaj si slusny honorar👍 😄