Ahojte
v poslednom case uvazujeme kvoly vysokemu nájmu o kúpu domu(radový dom),konkrétne ma zaujali tieto stavebné firmi ,Famosahaus,Landhaus,Lehner-Trompeter.
Mesacné splátky za dom my pripadaju bit dost prijatelne okolo 1000€ aj s elektrinou nám povedal ten pán zo stavebnej firmi.
Máte náhodou skúsenosti stymito firmami,naozaj bi nás ten dom vysiel na tych 1000€ alebo je tam v tom celom neaky hácik,versteckte Kosten ? 🙂 DAKUJEM ZA ODPOVED

Keesa..:

Ahojte
v poslednom case uvazujeme kvoli vysokemu nájmu o kúpe domu(radový dom),konkrétne ma zaujali tieto stavebné firmy ,Famosahaus,Landhaus,Lehner-Trompeter.
Mesacné splátky za dom mi pripadaju byt dost prijatelne okolo 1000€ aj s elektrinou nám povedal ten pán zo stavebnej firmy.
Máte náhodou skúsenosti s tymito firmami,naozaj bi nás ten dom vysiel na tych 1000€ alebo je tam v tom celom nejaky hácik,versteckte Kosten ? 🙂 DAKUJEM ZA ODPOVED

ahoj Keesa prepisal som to tak, aby som tomu rozumel 🙂
tak poprve, ked rozpravas s nejakymi panmi, tak sa ich spytaj na CENU domu a CENU pozemku........ potom sa ich spytaj, na kolko rokov rataju splatky (25,30 alebo 35 ? )
a potom mozes s tymito informaciami napisat na toto forum a vypocut si rozne nazory 👍

pitu47:

Keesa..:

Ahojte
v poslednom case uvazujeme kvoli vysokemu nájmu o kúpe domu(radový dom),konkrétne ma zaujali tieto stavebné firmy ,Famosahaus,Landhaus,Lehner-Trompeter.
Mesacné splátky za dom mi pripadaju byt dost prijatelne okolo 1000€ aj s elektrinou nám povedal ten pán zo stavebnej firmy.
Máte náhodou skúsenosti s tymito firmami,naozaj bi nás ten dom vysiel na tych 1000€ alebo je tam v tom celom nejaky hácik,versteckte Kosten ? 🙂 DAKUJEM ZA ODPOVED

ahoj Keesa prepisal som to tak, aby som tomu rozumel 🙂
tak poprve, ked rozpravas s nejakymi panmi, tak sa ich spytaj na CENU domu a CENU pozemku........ potom sa ich spytaj, na kolko rokov rataju splatky (25,30 alebo 35 ? )
a potom mozes s tymito informaciami napisat na toto forum a vypocut si rozne nazory 👍

no, ja somsi tu namahu dala Pitko...predtym, ako som odpisala, kuk stranka famosa Haus - cena domu a pozemku na kluc ca.270.000 (+ratam 30.000 na ostatne versteckene blbostinky)

neratajuc statny prispevok mi vysla sumicka okolo 800€mesacne na 30 rokov, ak ratas este zinsen event. (eher nicht) este Betriebskosten, tak si na tisicke cobydup....

strajana:

no, ja somsi tu namahu dala Pitko...predtym, ako som odpisala, kuk stranka famosa Haus - cena domu a pozemku na kluc ca.270.000 (+ratam 30.000 na ostatne versteckene blbostinky)
neratajuc statny prispevok mi vysla sumicka okolo 800€mesacne na 30 rokov, ak ratas este zinsen event. (eher nicht) este Betriebskosten, tak si na tisicke cobydup....

👍 strajanken 👍 som na teba hrdy 😍 ja som to ratal odzadu 😉 900 * 12 * 30 (alebo 35?) = 324.000,- (378.000,-) Ecok

pitu47:

strajana:

no, ja somsi tu namahu dala Pitko...predtym, ako som odpisala, kuk stranka famosa Haus - cena domu a pozemku na kluc ca.270.000 (+ratam 30.000 na ostatne versteckene blbostinky)
neratajuc statny prispevok mi vysla sumicka okolo 800€mesacne na 30 rokov, ak ratas este zinsen event. (eher nicht) este Betriebskosten, tak si na tisicke cobydup....

👍 strajanken 👍 som na teba hrdy 😍 ja som to ratal odzadu 😉 900 * 12 * 30 (alebo 35?) = 324.000,- (378.000,-) Ecok

aj ja som na teba hrda pitulo 👍

a teraz sa idem poctena lobom hrdit do prace, prajem pekne poobedie.😍

Podla mna je to jedna z najdostupnejsich moznosti mat rodinny dom, pokial teda neuvazujem kupu starsieho, alebo montovaneho.
Pred casom som sa tiez zaujimal o Famosa domy v Traiskirchen. Najlacnejsie tam boli od 220000
Vacsinou maju 2-3 typy domov a vsety sa potom opakuju, ci uz v jedno-, dvojdomoch, alebo radovkach, pripadne v stadiu projektu si mozes poziadat o rozsirenie domu o 0,5-1,5m
Vyhody:
- cena za takyto murovany dom s betonovym suterenom je velmi dobra
- kupujes priamo od bauträgera, neplatis ziadnu proviziu nejakej realitke
- dom so zahradkou (aj ked malou)
- moderne systemy (tepelne cerpadlo, solarne panely)

Nevyhody:
- vacsinou dediny okolo viedne - problem s dochadzanim
- na parcele nasekanych co najviac domou - zda sa mi to dost prehustene
- nemas garaz a s autom sa v niektorych pripadoch nedostanes az k domu

Prijemne rozhodovanie 🙂

Tak dakujem ze tu tue ceny rychlejší rozpísal 🙂 mozno ak sù tie mesačne splatky za domy okolo tych 1000 € asi Ani nebudù takè kvalitné ,čo myslite?

Keesa..:

Tak dakujem ze tu tue ceny rychlejší rozpísal 🙂 mozno ak sù tie mesačne splatky za domy okolo tych 1000 € asi Ani nebudù takè kvalitné ,čo myslite?

kvality by som sa vobec neobaval
A inak, mesacna splatka za dom 1000€ nema ziadnu vypovednu hodnotu. Ved ako uz tu bolo spominane, rozhodujuca je predsa cena domu, velkost prilahlej zahrady, vyska kreditu, vyska förderungu...
tych 1000 €/mesiac mozes tak akurat porovnavat s tvojim prijmom, ale nie s kvalitou domu 👎

V našom terajšom druzstevnom Byte platíme vyše 900€ a odkùpit ho mozno az Po 10 rokoch .Podla mna je to mesačne dost tak povediac cez okno vyhodenych penazí ktorè bi Som radšej mohla investovat kùpou domu kùpe domu ,len Mne sa tie ceny za Dom az Tak nezdali

Keesa..:

V našom terajšom druzstevnom Byte platíme vyše 900€ a odkùpit ho mozno az Po 10 rokoch .Podla mna je to mesačne dost tak povediac cez okno vyhodenych penazí ktorè bi Som radšej mohla investovat kùpou domu kùpe domu ,len Mne sa tie ceny za Dom az Tak nezdali

v druzstevnom byte ti ide z tych 900,- euro asi polovica na betriebskosten.......... a ked chces porovnat, tak musis pri kupe domu tiez zapocitat napr. aj odpratavanie snehu - toho roku velmi aktualne (alebo si to mozes robit sama) odvoz smetia, wasser + kanalgebühren a podobne malickosti.........

Este by som skromne doplnil, ze na taku splatku (1000 evri) musi mat aj zodpovedajuci prijem.
A este jedna vec, ked cena domu bude 270 litrov, pozickou ho preplati, lebo banke bude musiet vratit dajme tomu 300 litrov...

pitu47:

v druzstevnom byte ti ide z tych 900,- euro asi polovica na betriebskosten........

ak ho ma len prenajaty, tak ani nie, pitko...🤩
ale, je pravda, ze 900 evri pri druzstevnom byte vyzera aspn na 150 metrov stvorcovych
ja mam obycajny najom a platim za 110 metrov rovny liter aj s BK + energie...

heavy:

pitu47:

v druzstevnom byte ti ide z tych 900,- euro asi polovica na betriebskosten........

ak ho ma len prenajaty, tak ani nie, pitko...🤩
ale, je pravda, ze 900 evri pri druzstevnom byte vyzera aspn na 150 metrov stvorcovych
ja mam obycajny najom a platim za 110 metrov rovny liter aj s BK + energie...

no je pravda, ze je kazda genossenschaft ma svoje pravidla, u prenajateho bytu su BK
samozrejme nizsie .....

heavy:

Este by som skromne doplnil, ze na taku splatku (1000 evri) musi mat aj zodpovedajuci prijem.
A este jedna vec, ked cena domu bude 270 litrov, pozickou ho preplati, lebo banke bude musiet vratit dajme tomu 300 litrov...

a take lacne kredity kde davaju 😖 😉

pitu47:

no je pravda, ze je kazda genossenschaft ma svoje pravidla, u prenajateho bytu su BK
samozrejme nizsie .....

ani nie, BK su urcene zakonom, u niektorych GW som si vsimol, ze pytaju aj dve, tri kila mesacne za nejake zahadné "naklady na udrziavanie"...